שוק הנדל"ן בישראל עובר טלטלה – מחירי הריבית, תנופת הפיתוח והתחדשות עירונית משנים את כללי המשחק. בתוך המפה הזו, חולון ממשיכה להפתיע את כולם: מצד אחד, היא קרובה מאוד לתל אביב; מצד שני, מחירי הדירות בה עדיין נחשבים נגישים יחסית. האם כדאי לקנות דירה בחולון 2025? הנה כל מה שצריך לדעת לפני שמקבלים החלטה.

מגמות המחירים – עליות מתונות, אבל יציבות

בשנתיים האחרונות נרשמו עליות מחירים באזורים שונים בעיר – בעיקר בשכונות כמו קריית שרת, נאות רחל ותל גיבורים. עם זאת, בהשוואה לערים סמוכות כמו תל אביב או גבעתיים – המחירים עדיין נוחים יחסית. זוגות צעירים רבים מזהים את הפער הזה כהזדמנות, במיוחד באזורי הביניים שבין שכונות ותיקות לאזורים בתנופת בנייה.

תחבורה ותשתיות – העתיד כבר כאן

קו המטרו המתוכנן שיעבור בעיר, הרחבת תחנות הרכבת וההשקעה בשדרוג כבישים ראשיים – כל אלה צפויים להפוך את חולון ליעד עוד יותר אטרקטיבי. כל נכס הממוקם במרחק הליכה מעורקי תחבורה עתידיים צפוי ליהנות מעליית ערך עם הזמן.

שכונות בהתחדשות – מנוף כלכלי לקונה החכם

חולון מובילה את תחום הפינוי-בינוי באזור המרכז. שכונות כמו שיכון ותיקים, נאות יהודית ואזור רחוב ההסתדרות כבר נמצאות בשלבים מתקדמים של תכנון או ביצוע. רכישת דירה באזור כזה יכולה להביא איתה גם מגורים נוחים כיום, וגם פוטנציאל השבחה עתידי משמעותי.

השוואה לערים סמוכות – חולון עדיין מנצחת במחיר

• בת ים – מחירי דירות חדשים מטפסים במהירות בזכות הרכבת הקלה.
• ראשון לציון – מחירי הקרקע בשכונות מזרח העיר הפכו גבוהים מאוד.
• תל אביב – מחירים בשכונות הדרום כבר כמעט כפולים מאלה שבחולון.

אם אתם מחפשים איזון בין איכות חיים, נגישות ותמורה למחיר – חולון היא בין הערים הבודדות שנותרו עם איזון כזה ב־2025.

אז למי זה מתאים?

• למשפחות צעירות – המחירים עדיין מאפשרים קנייה של דירת 4 חדרים בתקציב שפוי.
• למשקיעים – שכירות יציבה ותשואה נאה באזורים מסוימים.
• לרוכשים לשדרוג – דירות גן או דירות גג באזורים חדשים נמכרות במחירים נמוכים יותר ממה שתמצאו בגוש דן.

לסיכום – 2025 היא בהחלט שנת הזדמנות

מי שיבחר לקנות נכס עכשיו, במיוחד בליווי נכון ובבחירה חכמה של אזור, עשוי לגלות בעוד כמה שנים שהוא נכנס לשוק בנקודת הזמן הנכונה ביותר.

רוצים לגלות איפה ההזדמנויות החמות באמת?

רוצים לדעת עוד על לקנות דירה בחולון 2025? פנו אלנו – נשמח לאתר עבורכם נכס שמתאים לכם בדיוק למגורים, להשקעה או לשילוב בין השניים.

קראו גם:

• אחת ולתמיד: איפה הכי כדאי לקנות דירה בחולון
• רכישת דירה חדשה או דירה יד שנייה? מה עדיף?

בעולם שבו מחירי הדירות רק ממשיכים לעלות, משקיעי נדל"ן חכמים מחפשים לא רק איפה המחיר נוח – אלא איפה יש פוטנציאל לעליית ערך משמעותית. אבל איך באמת מזהים דירה כזו, במיוחד בערים כמו חולון, בת ים וראשל"צ? צוות תרשיש נדל"ן ברוקר חולון מסביר איך לזהות דירה עם פוטנציאל.

1. קרבה לתחבורה ציבורית עתידית

קו המטרו החדש, תחנות הרכבת, והרחבת נתיבי התחבורה הציבורית – הם לא רק חדשות תחבורתיות.
ברגע שיוכרז קו חדש שיעבור בסמוך לדירה, ערך הנכס צפוי לעלות באופן משמעותי. גם אם הביצוע ייקח שנים – השוק מגיב כבר בשלבים מוקדמים של תכנון ואישור.

דוגמא מהשטח – דירות סמוכות לתוואי הקו הירוק בחולון כבר מציגות ביקושים גוברים.

2. שכונה הנמצאת בתנופת פיתוח

האם נבנים פרויקטים חדשים בשכונה? נפתחים מוסדות חינוך חדשים? תשתיות משתדרגות?
שכונות כמו ח-300 או קריית שרת, שנמצאות בהתפתחות מתמדת, מושכות משפחות צעירות – מה שמוביל לביקושים, ובסופו של דבר גם לעליית מחירים.

3. פינוי-בינוי באופק

בבניינים בני 40–50 שנה, יש פוטנציאל לא מבוטל לפינוי-בינוי. משקיעים שרוכשים דירות קטנות באזורים כאלה, עלולים למצוא את עצמם בעוד מספר שנים עם דירה חדשה מקבלן, בבניין חדש, בשווי גבוה יותר בכ־30%–50% מהנכס הישן שהם רכשו.

מה כדאי לכם לבדוק לפני רכישת נכס כזה?

• האם יש יזם שמעוניין בפרויקט?
• האם יש הסכמות ראשוניות?
• האם הבניין מופיע בתוכניות עירוניות להתחדשות?

4. מחירי כניסה נמוכים יחסית לאזור

אחד הסימנים החזקים לפוטנציאל השבחה – הוא פער מחירים בין שכונה מסוימת לשכונה סמוכה עם מאפיינים דומים.
אם דירה ברחוב מסוים נמכרת ב־1.5 מיליון ₪, בעוד דירה זהה 3 רחובות משם עולה 1.8 מיליון ₪ – ייתכן שמדובר באזורים ש"יישרו קו" עם הזמן.

5. רמזים דמוגרפיים

אם בשכונה שבעבר נחשבה פחות מבוקשת מתחילים להתגורר זוגות צעירים, אנשי הייטק, או נפתחים עסקים חדשים ובתי קפה – זו אינדיקציה שכנראה משהו טוב מתרחש. שינוי באוכלוסייה מוביל כמעט תמיד לעלייה בשווי הנכסים.

טיפ חשוב לסיום – אל תסתכלו רק על הדירה – תסתכלו על המיקום, על העתיד, ועל מי שקונה לידכם.
צוות תרשיש נדל"ן מומחה בזיהוי מוקדם של אזורי פיתוח והשקעה. אנו מלווים משקיעים מקומיים ובינלאומיים כבר מעל עשור – ועוזרים להם לבחור את הנכס שמתאים בדיוק לצרכים ולתשואה הרצויה.

רוצים לדעת איך לזהות דירה עם פוטנציאל?
דברו איתנו – נכין לכם תוכנית מותאמת אישית ונאתר עבורכם את הנכס עם הפוטנציאל הכי גדול בשוק.

אנו ממליצים לקרוא גם:

• רכישת דירה חדשה או דירה יד שנייה? מה עדיף?
• דירות להשקעה בבת-ים
• אחת ולתמיד: איפה הכי כדאי לקנות דירה בחולון

מכירת דירה לבד נשמעת חסכונית – אבל עלולה לעלות ביוקר. תרשיש נדל"ן מציגים את 5 טעויות במכירת דירה שבעלי נכסים עושים – ואיך להימנע מהן.

מכירת דירה היא אחת העסקאות החשובות בחיים – רבים מבעלי הדירות בחולון ובבת ים בוחרים לנסות למכור לבד, בתקווה לחסוך את עמלת התיווך. אבל בפועל, ללא ניסיון, הכלים וההבנה העמוקה של השוק – התוצאה עלולה להיות הפוכה: פחות כסף בכיס, יותר זמן על המדף, והרבה כאב ראש.

במשרד תיווך תרשיש נדל"ן פגשנו לא מעט מוכרים שהגיעו אלינו אחרי שניסו למכור לבד – וכבר הספיקו לעשות את הטעויות הבאות:

1. תמחור שגוי – גבוה מדי או נמוך מדי

הטעות הנפוצה ביותר. מוכרים רבים קובעים מחיר על סמך תחושת בטן, או לפי מה ששכן ביקש – ולא לפי עסקאות שבאמת נסגרו באזור.
■ מחיר גבוה מדי מרחיק קונים וממתג את הנכס כ"לא רלוונטי" כבר בשלב הראשוני.
■ מחיר נמוך מדי גורם להפסד מיידי – לעיתים עשרות אלפי שקלים.

בתרשיש נדל"ן אנו מבצעים הערכת שווי מקצועית ומדויקת על בסיס עסקאות אמת מהשוק המקומי.

2. פרסום לא אפקטיבי

מודעה ביד 2 עם כמה תמונות מהנייד וטקסט קצר לא תעשה את העבודה. הקונים היום מוצפים באלפי מודעות – כדי לבלוט באמת, צריך שיווק ממוקד ומקצועי הכולל:

• צילומי סטילס וסרטון וידאו חובה!!!

• כותרת מושכת במודעות הפרסום של הנכס.

• פילוח קהל יעד בכל הפלטפורמות של הפרסום, אם אתם רוצים פניות טובות אתם צריכים להבין מי קהל היעד שלכם.

3. חוסר יכולת לנהל משא ומתן נכון

מוכרים פרטיים נוטים להתרגש, להתעקש על סכומים לא ריאליים או לוותר מהר מדי. משא ומתן נכון דורש ניסיון, אסטרטגיה ויכולת לקרוא את הצד השני – זה ההבדל בין עסקה טובה לעסקה מצוינת.

4. חוסר הכנה של הדירה לפני הצגת הנכס

קונים מתרשמים תוך שניות – אבל מוכרים רבים לא משקיעים כלל בהצגת הנכס. דירה מבולגנת, ריחות לא נעימים, או תאורה עמומה יכולים לפגוע משמעותית ברושם. מתווך מקצועי יכוון את המוכר כיצד להכין את הדירה כדי להעלות את הערך הנתפס בעיני הקונה.

5. טעויות משפטיות וחוזיות

עסקת נדל"ן כוללת שלבים רגישים: הצהרות בטופס הצעת רכישה, מס שבח, אישורי טאבו, מועד מסירת נכס ועוד.
ללא ליווי מקצועי – עלולים להיכנס להסכמים שפוגעים בזכויותיכם או מסכנים את העסקה כולה.

אז למה בעצם לנסות לבד?

בפועל, כשמוכרים לבד – לא באמת חוסכים. בזמן שמתווך מקצועי כמו תרשיש נדל"ן מביא קונים רלוונטיים, מציג את הדירה בצורה אופטימלית, מנהל את המשא ומתן, מלווה משפטית – ומביא תוצאה גבוהה יותר, לעיתים אפילו בעשרות אלפי שקלים – מוכר עצמאי מתמודד לבד עם כל הקשיים והסיכונים.

רוצים להימנע מטעויות ולמכור נכון?

פנו אלינו בברוקר תרשיש נדל"ן חולון-בת ים. תקבלו ליווי אישי, שיווק חכם, תמחור מדויק – ושקט נפשי.

רוצים לדעת עוד על טעויות במכירת דירה? צרו עמנו קשר

אנו ממליצים לכם לקרוא גם:

• מדוע צריך מתווך לפני רכישה או מכירה של נכס
• לבד או עם מתווך?
• למה לתת למתווך בלעדיות?

מתלבטים איך למכור דירה בבניין ישן לפני פרויקט פינוי בינוי? המדריך של תרשיש נדל"ן חולון יעזור לכם להבין את השיקולים, את הזמן הנכון למכור ואיך למקסם את הרווח.

האם למכור עכשיו או לחכות לפינוי-בינוי? זו אחת השאלות המרכזיות שבעלי דירות ישנות בחולון ובבת ים שואלים את עצמם. שוק ההתחדשות העירונית אמנם מביא איתו הזדמנויות, אך גם חוסר ודאות לא קטן. במאמר זה נבחן את היתרונות והחסרונות של מכירת דירה ישנה לפני תחילת פרויקט פינוי-בינוי, ונסביר איך לעשות זאת נכון כדי להשיג את התמורה הגבוהה ביותר.

למה יש דילמה?

פרויקט פינוי-בינוי מבטיח לבעלי דירות דירה חדשה בבניין מודרני, לרוב עם ממ"ד, מעלית, חניה ולעיתים אף תוספת שטח. עם זאת, תהליך כזה יכול להימשך שנים רבות, ודורש הסכמה של רוב הדיירים, אישורים מהוועדה המקומית, ומעבר זמני לדיור חלופי.

בעלי נכסים שמעוניינים במימוש מהיר או שחוששים מאי-הוודאות המשפטית והזמן הארוך – שוקלים למכור את הדירה שלהם מוקדם ככל האפשר.

יתרונות במכירה לפני פינוי-בינוי

• מימוש מהיר של נכס – ללא צורך להמתין שנים ארוכות לאישור התכנית.

• מכירה במצב "חי" – קונים רבים מחפשים דירות לשיפוץ או השקעה בשכונות עם פוטנציאל.

• העברת הסיכון לרוכש – כל מהלך שיתקדם בפרויקט בהמשך, יטופל על ידי הבעלים החדש.

מה חשוב לבדוק לפני שמוכרים?

1. האם קיימת תוכנית מאושרת או יזם שמקדם את הבניין?
   יש הבדל בין "דיבורים בבניין" לבין תוכנית רשמית עם תב"ע מאושרת. דירה בבניין שכבר עבר חתימות ראשוניות עם יזם – עשויה להיות שווה יותר.

2. האם יש הסכמות בין הדיירים?
   במקרים בהם יש התנגדויות רבות, הסיכוי להתקדמות בפרויקט פוחת – ולכן לפעמים נכון יותר למכור מוקדם.

3. ליווי משפטי ומס שבח
   כדאי לבדוק את ההשלכות של המכירה מבחינת מיסוי, במיוחד אם יש השבחה תכנונית עתידית.

איך למכור נכון דירה בבניין ישן?

כאן נכנסת לתמונה החשיבות של משרד תיווך מקצועי ומקומי. תרשיש נדל"ן ברוקר חולון מכירים כל רחוב, בניין ודייר באזור. אנו מבצעים הערכת שווי מדויקת, מביאים קונים פוטנציאליים בעלי כוונת רכישה אמיתית, ויודעים כיצד להציג את הפוטנציאל העתידי של הנכס מבלי להסתמך על הבטחות.

בזכות הניסיון הרב שלנו בפרויקטי התחדשות עירונית ובשיווק דירות ישנות – אנו יודעים בדיוק איך לשווק דירה עם פוטנציאל, אך גם עם אי-ודאות, בצורה שתביא למקסימום תוצאה.

אם אתם מתלבטים – לא נשאיר אתכם לבד!

כל נכס ישן הוא עולם שלם של אפשרויות, אך גם של שיקולים. צוות תרשיש נדל"ן ישמח להעניק לכם ייעוץ אישי, מקצועי וחינמי, כדי שתוכלו לדעת בדיוק אם, מתי ואיך למכור את הדירה – בתנאים הטובים ביותר.

רוצים לדעת עוד איך למכור דירה בבניין ישן? צרו קשר

קראו גם: כמה שווה דירה שלכם?

כך תדעו אם זה הזמן הנכון (שנת 2025) למכור דירה בחולון או בת ים וככה תוכלו לקבל החלטה חכמה!

בעלי דירות בחולון, בת ים וראשל"צ שוקלים בימים אלו למכור נכס? זו תקופה מעניינת במיוחד. שוק הנדל"ן המקומי עובר שינויים – חלקם גלובליים, חלקם תלויי עיר, ובמרכז כל זה נמצאים בעלי נכסים המחפשים תשובה אחת.

האם עכשיו זה הזמן הנכון למכור?

מה קורה כרגע בחולון ובת ים?

למרות האטה כללית במשק, אזורי הביקוש בערים כמו חולון ובת ים ממשיכים לשמור על יציבות ואף לרשום עליות קלות. שכונות כמו קריית שרת, נאות רחל, שיכון ותיקים או רמת יוסף נהנות מקרבה למרכזי תעסוקה, לתחבורה ציבורית ומוסדות חינוך איכותיים – מה שמייצר תנועת קונים יציבה.

בנוסף, תכניות פינוי-בינוי והתחדשות עירונית מעניקות ערך מוסף משמעותי לבניינים ותיקים – ומעודדות מכירות בשוק היד השנייה.

איך יודעים כמה שווה הדירה שלכם באמת?

שווי דירה מושפע ממספר פרמטרים: מיקום, גודל, קומה, חניה, ממ"ד, כיווני אוויר, מצב הבניין ועוד. אבל הערך האמיתי נמדד גם בהבנה של השטח, כלומר – בהיכרות עם רוכשים פוטנציאליים, ביקושים מקומיים וטרנדים משתנים. זו בדיוק ההתמחות של צוות תרשיש נדל"ן.

למה כדאי למכור עם ליווי מקצועי – ולא לבד?

פרסום בלוח מודעות הוא רק ההתחלה. כדי להגיע למחיר מקסימלי בזמן מינימלי, דרוש שילוב של שיווק דיגיטלי חכם, הצגת הנכס באופן מקצועי, ניהול מו"מ והבנה עמוקה של השוק המקומי.

תרשיש נדל"ן ברוקר חולון בת ים פועל משנת 2014 ומוביל את תחום הנדל"ן האזורי בזכות שילוב בין מקצוענות, יושרה, ושימוש בטכנולוגיה מתקדמת. הצוות כולל אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, בניהולו של רן תרשיש – בעל ניסיון עשיר הן בישראל והן בארה"ב.

שירות מותאם אישית שמביא תוצאות

בין אם אתם מוכרים דירה יד שנייה או משווקים נכס בפרויקט חדש – אנחנו כאן כדי ללוות אתכם בכל שלב. מהערכת שווי ראשונית, דרך פרסום מדויק וממוקד, ועד לניהול מו"מ וסגירת העסקה בתנאים הטובים ביותר.

מתלבטים אם למכור את הדירה? בואו לדבר איתנו

פנו אלינו לייעוץ חינם וללא התחייבות – צוות תרשיש נדל"ן ישמח לעזור לכם להבין את ערך הנכס, מצב השוק, הכי חשוב האם זו באמת ההזדמנות שלכם למכור נכון.

קראו גם – שכונות בחולון | שכונות בבת ים

מחפשים נכס? 

מאגר נכסים למכירה » | נכסים להשכרה »

במהלך שנת 2024, שוק הנדל"ן בישראל מתמודד עם מגוון אתגרים והזדמנויות.
מגמות מרכזיות כוללות עלייה מחודשת של מחירי הדירות, בעיקר בשל גורמים כמו ירידה בהתחלות הבנייה, עלייה בעלויות המימון, והתגברות הביקושים הקבועה לדירות.
לאחר תקופה של קיפאון וירידות מחירים קטנות בשל עליית הריבית, מומחים מעריכים כי המחירים צפויים לעלות שוב ככל שהביקוש יחזור לשוק וההיצע יישאר מוגבל.
מידע נוסף על מה חדש בתחום הנדל"ן:

בנוסף, עליית הריבית משפיעה על יזמים, שהפחיתו את ההיקף הכספי של הצעותיהם במכרזים, מה שתרם להאטה נוספת בהתחלות הבנייה.
למרות האתגרים, הביקוש הגבוה בישראל, בעיקר בקרב משפחות ויהודים המהגרים לארץ, צפוי להוביל ללחץ נוסף על מחירי הדירות בעתיד הקרוב.

כיצד נמדדים מחירי הנדלן בישראל?

מחירי הנדל"ן בישראל נמדדים באמצעות מספר כלים ומדדים, המאפשרים להעריך את השינויים בשוק הנדל"ן לאורך זמן ולספק תמונת מצב עדכנית:

1. מדד מחירי הדירות של הלמ"ס – הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) מפרסמת מדד חודשי למחירי הדירות, המבוסס על עסקאות שנעשו בשוק החופשי.
   מדד השוואה בין מחירי דירות חדשות ודירות יד שנייה, ומודד את השינויים במחירי הדירות ברחבי הארץ.

2. מדד תשומות הבנייה – מדד זה עוקב אחרי שינויים בעלויות הבנייה, כולל עלויות של חומרים, עבודה ועוד.
   המדד משפיע בעיקר על מחירי הדירות החדשות בשוק, שכן עלויות הבנייה משפיעות באופן ישיר על המחיר הסופי של הנכס.

   (*) במהלך השנים 2023 ו-2024, חלה עלייה מתונה במדד תשומות הבנייה. בשנת 2023, מדד תשומות הבנייה למגורים עלה בין 0.5% ל-2% בהתאם לחודשים השונים, דבר שהשפיע על מחירי הבנייה והנדל"ן בארץ.
   מגמה זו נמשכת גם בשנת 2024, כאשר ההשפעה על מחירי הנדל"ן מתבטאת בעלויות חומרי גלם ועבודה, מה שמאלץ קבלנים להעלות מחירים בהתאם.

3. נתוני רשות המיסים – רשות המסים מפרסמת מידע על עסקאות מכירה ורכישה שנעשו בנדל"ן, כולל מחירי הדירות שנמכרו בפועל.
   נתונים אלו זמינים לציבור ומאפשרים לעקוב אחר המחירים האמיתיים בשוק.

4. דיווחים של בנקים ומתווכים – בנקים למשכנתאות וחברות נדל"ן מפרסמים באופן שוטף נתונים על עסקאות נדל"ן, כולל השינויים במחירים והביקושים. מידע זה מסייע לציבור להבין את כיווני השוק ואת המגמות השונות.

5. מדד הנדל"ן של משרד האוצר – משרד האוצר מפרסם גם הוא סקירות רבעוניות על שוק הנדל"ן, הכוללות נתונים על מחירי דירות, היקף העסקאות והשפעתם על המשק.

באמצעות שילוב של כלים אלו, ניתן לקבל תמונת מצב רחבה ומדויקת של מחירי הנדל"ן בישראל.

רוצים לדעת עוד מה חדש בתחום הנדל"ן?
חייגו למומחים של משרד תיווך בחולון ברוקר תרשיש נדלן – 072-3922232

קראו גם – עיר עם עתיד: תור הזהב של חולון
וגם – מדוע צריך מתווך לפני רכישה או מכירה של נכס

מחפשים נכס? 

מאגר נכסים למכירה » | נכסים להשכרה »

מדוע צריך מתווך? רכישה או מכירה של נכס עשויים להיות תהליך מורכב ומלחיץ למדי.
כאן נכנס לתמונה תפקידו של מתווך מנוסה בעל היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן.
מתווך שכזה זה עשוי בהחלט להיות הגורם שיאפשר לכם לנהל את עסקת הרכישה או המכירה של הנכס שברשותכם ביעילות, ועל הדרך גם לחסוך מכם לא מעט אנרגיות.

על מנת לעשות לכם מעט סדר בקלחת – לפניכם מדריך עם 10 טיפים חשובים מדוע כדאי לקחת מתווך בטרם רכישה או מכירה של נכס.

ידע הוא שם המשחק: מתווכים חיים את שוק הנדל"ן לאורכו ולרוחבו.

הם בעלי המקצועיות והניסיון כיצד לנהל משא ומתן אפקטיבי וכיצד להעריך את הנכס שלכם בהתאמה לטווח המחירים הקיים בשוק. 

רוצים לדעת כמה שווה הנכס שלכם? לחצו – הערכת שווי נכס

חשיפה רחבה יותר: למתווכים לרוב יש גישה לרשת רחבה של קונים פוטנציאליים הן ברשתות החברתיות והן 'מפה לאוזן'.
לכן, סביר להניח כי באמצעות מתווך הסיכוי כי תצליחו לבצע את עסקת הרכישה או המכירה מהר יותר.

הזמן שלכם יקר: מכירה או רכישה של נכס עשויים לארוך זמן ממושך. מתווך יכול לקחת על עצמו את רוב העבודה, וכאמור לקצר משמעותית את התהליך.

ניהול משא ומתן: מתווך מנוסה יוכל לנהל עבורכם את כל שלבי המשא ומתן מול הצד השני, תוך הקפדה על מקצועיות ועמידה על זכויותיכם בצורה המיטבית.

התמודדות עם בירוקרטיה: תהליך רכישה או מכירה טומן בחובו לא מעט התעסקות בבירוקרטיה מתישה. שכירת שירותיו של מתווך עשויה לחסוך עבורכם התנהלות זו, תוך העברת ההתנהלות הכוללת לידיו. 

ייעוץ משפטי: מתווך יוכל להפנות אתכם לעורך דין המתמחה במקרקעין, על מנת לוודא כי העסקה תתבצע בצורה תקינה וחוקית ברמה המשפטית.

גישה למומחים: מתווכים מצויים בקשר ישיר עם קולגות בתחום הנדל"ן.
לעיתים אלו יוכלו לחשוף את הנכס שברשותכם עבור מתווכים אחרים, וכך לייצר שיתופי פעולה שעשויים להניב פירות עד לכדי הבשלת עסקה איכותית ומשתלמת. 

שקיפות: מתוקף תפקידם נדרשים מתווכים להתנהל בשקיפות מלאה מול קהל הלקוחות.
עליהם לחשוף בפניהם את שלבי העבודה. כך ניתן לדעת בכל רגע נתון מהו סטטוס העבודה ולגבש תוכנית אסטרטגית בהתאם. 

יחס אישי: מתווך טוב הוא כזה שיוכל לספק עבורכם שירות אישי בגובה העיניים, תוך ראיה של הצרכים המדויקים עבורכם.

מחיר אופטימלי: בסופו של יום אנו שואפים למכור או לרכוש את הנכס המבוקש במחיר האטרקטיבי ביותר.
מתווך מנוסה הוא כזה שיוכל להתאים את עצמו למסגרות התקציב שלנו ולהכווין את העסקה בהתאם ליכולותיו הפיננסיות של הלקוח.

קראו גם – משרד תיווך בחולון
וגם – מוכרים דירה

מחפשים נכס? 

מאגר נכסים למכירה » | נכסים להשכרה »

קשור ומומלץ – עליית הריבית בישראל

ההחלטה האם לרכוש דירה חדשה או דירה יד שנייה היא החלטה מורכבת, שתלויה במגוון גורמים אישיים וכלכליים. אין תשובה אחת נכונה מתאימה לכולם, וחשוב לשקול את כל ההיבטים הרלוונטיים לפני קבלת החלטה.

משהו טוב קורה בחולון. בעשורים האחרונים מצויה העיר השלישית בגודלה במחוז תל-אביב, אשר חצתה זה מכבר סף 200 אלף התושבים, בעיצומה של תנופת פיתוח מעוררת השראה.

היא ניצבת במיקום אסטרטגי במטרופולין גוש-דן, ובסמוך לתל-אביב וערים מרכזיות נוספות, נהנית מהגירה חיובית לתחומה מצד משפחות וזוגות צעירים, ממערכת חינוך מצוינת וכן מתשתיות איכותיות, קהילות חזקות, לצד היותה עיר נקייה ומטופחת הכוללת מגוון של 'ריאות ירוקות'.

סיבות אלו ועוד מעלות את קרנה של חולון כאחת הערים הפופולאריות בישראל למגורים. במידה וגם אתם מעוניינים לנצל את תור הזהב של העיר, שצפויה להמשיך במגמת הצמיחה בשנים הקרובות,
כולל תוואי הרכבת הקלה שעתיד לעבור בתחומה, שכונות חדשות בתחומה שבנייתן כבר החלה (ח-300, ח-500) וכן צפי לעליית ערך של מחירי הדיור בעיר בעשור הקרוב בטווח של 25-15 אחוזים, זה הזמן להיערך !

קראו גם –  אחת ולתמיד: איפה הכי כדאי לקנות דירה בחולון

במציאות בה שוק הנדל"ן הישראלי מתאפיין בתנודות גבוהות ובשורה של אתגרים, אם תרצו להבטיח עבורכם מעבר קל ונעים לחולון, מומלץ להיעזר בשירותיו של משרד תיווך מקצועי ומנוסה, כזה שיוכל להקל עבורכם את תהליך המעבר, תוך מציאה של נכס איכותי במחיר אטרקטיבי המותאם לכיסכם.