האם כדאי לקנות דירה בחולון דווקא עכשיו? ניתוח מגמות 2025
שוק הנדל"ן בישראל עובר טלטלה – מחירי הריבית, תנופת הפיתוח והתחדשות עירונית משנים את כללי המשחק. בתוך המפה הזו, חולון ממשיכה להפתיע את כולם: מצד אחד, היא קרובה מאוד לתל אביב; מצד שני, מחירי הדירות בה עדיין נחשבים נגישים יחסית. האם כדאי לקנות דירה בחולון 2025? הנה כל מה שצריך לדעת לפני שמקבלים החלטה. מגמות […]
איך לזהות דירה שיש לה פוטנציאל לעליית ערך תוך 5 שנים?
בעולם שבו מחירי הדירות רק ממשיכים לעלות, משקיעי נדל"ן חכמים מחפשים לא רק איפה המחיר נוח – אלא איפה יש פוטנציאל לעליית ערך משמעותית. אבל איך באמת מזהים דירה כזו, במיוחד בערים כמו חולון, בת ים וראשל"צ? צוות תרשיש נדל"ן ברוקר חולון מסביר איך לזהות דירה עם פוטנציאל. 1. קרבה לתחבורה ציבורית עתידית קו […]
5 טעויות שיכולות לעלות לך עשרות אלפי שקלים כשאתה מוכר לבד את הדירה
מכירת דירה לבד נשמעת חסכונית – אבל עלולה לעלות ביוקר. תרשיש נדל"ן מציגים את 5 טעויות במכירת דירה שבעלי נכסים עושים – ואיך להימנע מהן. מכירת דירה היא אחת העסקאות החשובות בחיים – רבים מבעלי הדירות בחולון ובבת ים בוחרים לנסות למכור לבד, בתקווה לחסוך את עמלת התיווך. אבל בפועל, ללא ניסיון, הכלים וההבנה העמוקה […]
המדריך השלם למכירת דירה בבניין ישן בחולון – לפני הפינוי בינוי
מתלבטים איך למכור דירה בבניין ישן לפני פרויקט פינוי בינוי? המדריך של תרשיש נדל"ן חולון יעזור לכם להבין את השיקולים, את הזמן הנכון למכור ואיך למקסם את הרווח. האם למכור עכשיו או לחכות לפינוי-בינוי? זו אחת השאלות המרכזיות שבעלי דירות ישנות בחולון ובבת ים שואלים את עצמם. שוק ההתחדשות העירונית אמנם מביא איתו הזדמנויות, אך גם […]
למכור דירה בחולון או בת ים?
כך תדעו אם זה הזמן הנכון (שנת 2025) למכור דירה בחולון או בת ים וככה תוכלו לקבל החלטה חכמה! בעלי דירות בחולון, בת ים וראשל"צ שוקלים בימים אלו למכור נכס? זו תקופה מעניינת במיוחד. שוק הנדל"ן המקומי עובר שינויים – חלקם גלובליים, חלקם תלויי עיר, ובמרכז כל זה נמצאים בעלי נכסים המחפשים תשובה אחת. האם […]
מה חדש בתחום הנדל"ן בישראל 2024?
במהלך שנת 2024, שוק הנדל"ן בישראל מתמודד עם מגוון אתגרים והזדמנויות. מגמות מרכזיות כוללות עלייה מחודשת של מחירי הדירות, בעיקר בשל גורמים כמו ירידה בהתחלות הבנייה, עלייה בעלויות המימון, והתגברות הביקושים הקבועה לדירות.לאחר תקופה של קיפאון וירידות מחירים קטנות בשל עליית הריבית, מומחים מעריכים כי המחירים צפויים לעלות שוב ככל שהביקוש יחזור לשוק וההיצע יישאר […]
מדוע צריך מתווך לפני רכישה או מכירה של נכס
מדוע צריך מתווך? רכישה או מכירה של נכס עשויים להיות תהליך מורכב ומלחיץ למדי.כאן נכנס לתמונה תפקידו של מתווך מנוסה בעל היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן. מתווך שכזה זה עשוי בהחלט להיות הגורם שיאפשר לכם לנהל את עסקת הרכישה או המכירה של הנכס שברשותכם ביעילות, ועל הדרך גם לחסוך מכם לא מעט אנרגיות. על מנת […]
רכישת דירה חדשה או דירה יד שנייה? מה עדיף?
ההחלטה האם לרכוש דירה חדשה או דירה יד שנייה היא החלטה מורכבת, שתלויה במגוון גורמים אישיים וכלכליים. אין תשובה אחת נכונה מתאימה לכולם, וחשוב לשקול את כל ההיבטים הרלוונטיים לפני קבלת החלטה. להלן 4 היתרונות וחסרונות של רכישת דירה חדשה תרונות איכות בנייה גבוהה – דירות חדשות נבנות בדרך כלל תוך שימוש בחומרים וטכנולוגיות בנייה חדישות, […]
עיר עם עתיד: תור הזהב של חולון
משהו טוב קורה בחולון. בעשורים האחרונים מצויה העיר השלישית בגודלה במחוז תל-אביב, אשר חצתה זה מכבר סף 200 אלף התושבים, בעיצומה של תנופת פיתוח מעוררת השראה. היא ניצבת במיקום אסטרטגי במטרופולין גוש-דן, ובסמוך לתל-אביב וערים מרכזיות נוספות, נהנית מהגירה חיובית לתחומה מצד משפחות וזוגות צעירים, ממערכת חינוך מצוינת וכן מתשתיות איכותיות, קהילות חזקות, לצד היותה […]
עושים עלייה: שיווק נכסים למכירה ולהשכרה עבור תושבי חוץ
המלחמה המשתוללת מזה כשנתיים בין רוסיה ואוקראינה, כמו גם השווקים העולמיים שנתונים בטלטלה משמעותית מאז תקופת הקורונה, הובילו לגל עלייה לא מבוטל למדינת ישראל בשנים האחרונות. יהודים רבים מבקשים לתקוע יתד בארץ הקודש ולבסס במדינת ישראל את חייהם. בניסיון לסייע לאותן אוכלוסיות, נרתמים שורה של גורמים בענף הנדל"ן, במטרה לסייע במציאת פתרונות דיור איכותיים במחירים […]