מה חדש בתחום הנדל"ן בישראל 2024?
במהלך שנת 2024, שוק הנדל"ן בישראל מתמודד עם מגוון אתגרים והזדמנויות. מגמות מרכזיות כוללות עלייה מחודשת של מחירי הדירות, בעיקר בשל גורמים כמו ירידה בהתחלות הבנייה, עלייה בעלויות המימון, והתגברות הביקושים הקבועה לדירות.לאחר תקופה של קיפאון וירידות מחירים קטנות בשל עליית הריבית, מומחים מעריכים כי המחירים צפויים לעלות שוב ככל שהביקוש יחזור לשוק וההיצע יישאר […]
מדוע צריך מתווך לפני רכישה או מכירה של נכס
מדוע צריך מתווך? רכישה או מכירה של נכס עשויים להיות תהליך מורכב ומלחיץ למדי.כאן נכנס לתמונה תפקידו של מתווך מנוסה בעל היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן. מתווך שכזה זה עשוי בהחלט להיות הגורם שיאפשר לכם לנהל את עסקת הרכישה או המכירה של הנכס שברשותכם ביעילות, ועל הדרך גם לחסוך מכם לא מעט אנרגיות. על מנת […]
רכישת דירה חדשה או דירה יד שנייה? מה עדיף?
ההחלטה האם לרכוש דירה חדשה או דירה יד שנייה היא החלטה מורכבת, שתלויה במגוון גורמים אישיים וכלכליים. אין תשובה אחת נכונה מתאימה לכולם, וחשוב לשקול את כל ההיבטים הרלוונטיים לפני קבלת החלטה. להלן 4 היתרונות וחסרונות של רכישת דירה חדשה תרונות איכות בנייה גבוהה – דירות חדשות נבנות בדרך כלל תוך שימוש בחומרים וטכנולוגיות בנייה חדישות, […]
עיר עם עתיד: תור הזהב של חולון
משהו טוב קורה בחולון. בעשורים האחרונים מצויה העיר השלישית בגודלה במחוז תל-אביב, אשר חצתה זה מכבר סף 200 אלף התושבים, בעיצומה של תנופת פיתוח מעוררת השראה. היא ניצבת במיקום אסטרטגי במטרופולין גוש-דן, ובסמוך לתל-אביב וערים מרכזיות נוספות, נהנית מהגירה חיובית לתחומה מצד משפחות וזוגות צעירים, ממערכת חינוך מצוינת וכן מתשתיות איכותיות, קהילות חזקות, לצד היותה […]
עושים עלייה: שיווק נכסים למכירה ולהשכרה עבור תושבי חוץ
המלחמה המשתוללת מזה כשנתיים בין רוסיה ואוקראינה, כמו גם השווקים העולמיים שנתונים בטלטלה משמעותית מאז תקופת הקורונה, הובילו לגל עלייה לא מבוטל למדינת ישראל בשנים האחרונות. יהודים רבים מבקשים לתקוע יתד בארץ הקודש ולבסס במדינת ישראל את חייהם. בניסיון לסייע לאותן אוכלוסיות, נרתמים שורה של גורמים בענף הנדל"ן, במטרה לסייע במציאת פתרונות דיור איכותיים במחירים […]
עולה לי, עולה לי: הריבית בישראל לא עוצרת
יוקר המחייה בישראל הוא לא דבר חדש. הוא נותן את אותותיו לאורכו ולרוחבו של המשק וענפיו השונים, אם כי נדמה שבשנה האחרונה נשבר שיא נוסף אך מה בנוגע לעליית הריבית בישראל? אנו מדברים כמובן על עלייה חוזרת ונשנית (10 ברציפות) של הריבית עליה מודיע בנק ישראל אשר נמצאת בקו עלייה מובהק וכזה שלפי שעה פשוט […]
דירות להשקעה בבת-ים
משהו טוב קורה בבת-ים. מי שכונתה במשך שנים רבות "כאחות הקטנה של תל-אביב" נהנית בעשור החולף מתנופת בנייה משמעותית, כאשר לכיוונה לוטשים עיניים משקיעים רבים, כמו גם משפחות משפרות דיור המעוניינות לנצל את העובדה כי מדובר באחת הערים המתפתחות בישראל, המצויה מרחק קילומטרים בודדים ממוקדי הפנאי, הבילוי והתעסוקה הבולטים של מרכז הארץ. לצורך המחשת מגמת […]
איתור גוש חלקה בבת ים
ברוב אתרי הרשויות המוניציפאליות יש מידע על כל גוש וחלקה בשטח הנמצא בתחום אחריותן, לרבות הודעות בענייני תכנון ובנייה ופרטים תכנוניים. צפו במאג נכסים בבת ים ⇐ איתור גוש חלקה בבית ים ובכל עיר אחרת, הוא חשוב בראש ובראשונה כדי להוציא נסך טאבו ממשרד המשפטים. בנוסף, גוש חלקה גם מספקים נתונים שונים על הנכס, כגון […]
איתור גוש חלקה בחולון
איתור גוש חלקה בחולון יכול להיעשות בכמה דרכים. איתור גוש חלקה בחולון דרך אתר ממשלתי הדרך הראשונה, דרך אתר המפות הממשלתי, govmap. מקלידים את הכתובת המלאה של הנכס, נכנסים לתפריט שכבות ובתוכו לגוש חלקה ושם מוצאים את המידע. אתר זה זמין לגלישה מכל מכשיר, הוא מאובטח ונוח לשימוש והיתרון הוא שניתן לאתר בו גוש חלקה […]
מתווך מומלץ בבת-ים: תרשיש ברוקר נדל"ן לשירותכם
מעוניינים למכור את הדירה שלכם וחוששים מהתעסקות בלתי נגמרת שעלולה לגזול מכם אנרגיה מיותרת? מחפשים אחר נכס אופציונלי להשקעה שיניב עבורכם תשואה נאה? או שאולי דווקא דירה בשכירות היא מה שאתם זקוקים לו? מחפים מתווך מומלץ בבת ים? במידה ועניתם "כן" על אחת מהשאלות הללו, סביר להניח שתזדקקו לשירות ייעוץ ותיווך נדל"ן, על מנת למצות את […]
