מדוע צריך מתווך לפני רכישה או מכירה של נכס

מדוע צריך מתווך? רכישה או מכירה של נכס עשויים להיות תהליך מורכב ומלחיץ למדי.
כאן נכנס לתמונה תפקידו של מתווך מנוסה בעל היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן.
מתווך שכזה זה עשוי בהחלט להיות הגורם שיאפשר לכם לנהל את עסקת הרכישה או המכירה של הנכס שברשותכם ביעילות, ועל הדרך גם לחסוך מכם לא מעט אנרגיות.

על מנת לעשות לכם מעט סדר בקלחת – לפניכם מדריך עם 10 טיפים חשובים מדוע כדאי לקחת מתווך בטרם רכישה או מכירה של נכס.

ידע הוא שם המשחק: מתווכים חיים את שוק הנדל"ן לאורכו ולרוחבו.

הם בעלי המקצועיות והניסיון כיצד לנהל משא ומתן אפקטיבי וכיצד להעריך את הנכס שלכם בהתאמה לטווח המחירים הקיים בשוק. 

רוצים לדעת כמה שווה הנכס שלכם? לחצו – הערכת שווי נכס

חשיפה רחבה יותר: למתווכים לרוב יש גישה לרשת רחבה של קונים פוטנציאליים הן ברשתות החברתיות והן 'מפה לאוזן'.
לכן, סביר להניח כי באמצעות מתווך הסיכוי כי תצליחו לבצע את עסקת הרכישה או המכירה מהר יותר.

הזמן שלכם יקר: מכירה או רכישה של נכס עשויים לארוך זמן ממושך. מתווך יכול לקחת על עצמו את רוב העבודה, וכאמור לקצר משמעותית את התהליך.

ניהול משא ומתן: מתווך מנוסה יוכל לנהל עבורכם את כל שלבי המשא ומתן מול הצד השני, תוך הקפדה על מקצועיות ועמידה על זכויותיכם בצורה המיטבית.

התמודדות עם בירוקרטיה: תהליך רכישה או מכירה טומן בחובו לא מעט התעסקות בבירוקרטיה מתישה. שכירת שירותיו של מתווך עשויה לחסוך עבורכם התנהלות זו, תוך העברת ההתנהלות הכוללת לידיו. 

ייעוץ משפטי: מתווך יוכל להפנות אתכם לעורך דין המתמחה במקרקעין, על מנת לוודא כי העסקה תתבצע בצורה תקינה וחוקית ברמה המשפטית.

גישה למומחים: מתווכים מצויים בקשר ישיר עם קולגות בתחום הנדל"ן.
לעיתים אלו יוכלו לחשוף את הנכס שברשותכם עבור מתווכים אחרים, וכך לייצר שיתופי פעולה שעשויים להניב פירות עד לכדי הבשלת עסקה איכותית ומשתלמת. 

שקיפות: מתוקף תפקידם נדרשים מתווכים להתנהל בשקיפות מלאה מול קהל הלקוחות.
עליהם לחשוף בפניהם את שלבי העבודה. כך ניתן לדעת בכל רגע נתון מהו סטטוס העבודה ולגבש תוכנית אסטרטגית בהתאם. 

יחס אישי: מתווך טוב הוא כזה שיוכל לספק עבורכם שירות אישי בגובה העיניים, תוך ראיה של הצרכים המדויקים עבורכם.

מחיר אופטימלי: בסופו של יום אנו שואפים למכור או לרכוש את הנכס המבוקש במחיר האטרקטיבי ביותר.
מתווך מנוסה הוא כזה שיוכל להתאים את עצמו למסגרות התקציב שלנו ולהכווין את העסקה בהתאם ליכולותיו הפיננסיות של הלקוח.

קראו גם – משרד תיווך בחולון
וגם – מוכרים דירה

מחפשים נכס? 

מאגר נכסים למכירה » | נכסים להשכרה »

קשור ומומלץ – עליית הריבית בישראל